こんなお悩みありませんか？
- 不動産投資について、相談できる人がいない
- 不動産投資をしたいが、何からはじめればいい？
- 自宅や相続した土地を少しでも高く売りたい
- 業者の言い値で物件売買を決めてしまっていいのか、迷っている
- 不動産に詳しい人から、中立的な視点でアドバイスが欲しい
受賞歴
高額だからこそ、不動産にも
セカンドオピニオンを！
日本国内の不動産事情に精通し、現役の不動産事業者かつ不動産オーナーとして実践している成功法則や知見を、不動産投資歴13年のコンサルタントが惜しみなく提供いたします。
3つの特徴
不動産の売買はもちろんのこと、投資となると多岐に渡る知識が必要です。特に税金面では、知識の有無で利益が大きく変わってくることもあります。クライアントの利益のために、売買や仲介だけを取り扱う業者がご案内しないメリット・デメリットを正直にお伝えすることを約束します。
ファイナンシャルプランナー資格を保有。不動産だけではなく、金融資産、個人・事業の資産を含めた、トータルのアドバイスが可能です。
前職の外国人専門の不動産賃貸仲介会社経営の経験を活かし、日本で不動産をお探しの外国人の方の相談も承ります。
お客さまの声
「初めての不動産投資でしたが、安心して購入・仲介契約ができました」
会社員の夫の節税対策と資産運用にマンション投資を検討していたものの、身近に相談できる人がいなくて困っていたところに紹介いただきました。
公私で多くの物件を扱った経験をお持ちの山川さんから、物件の将来性や節税のポイント、賃貸仲介時の注意点などをアドバイスいただき、いい投資ができたと夫婦で感謝しています。
「アパートを増やし、順調に資産を形成しています」
会社の同僚から、広告でよく見る「少額でのアパート投資を始めた」と聞き、興味を持ちました。でも、広告費や人件費も多そうで、自分だけで投資したほうが利益が大きいと考え、山川さんに疑問点をぶつけたんです。
想定以上の情報を提供してもらい、個人での投資を決め、アパートの選定から購入・入居者募集まで伴走してもらいました。
今はローンを返済しながら手取り給料と同じくらいの賃料収益が残り、株価変動のニュースを目にする度に、不動産の安定性を実感しています。
「満足のいくマンション売却ができました」
自宅マンションを売却する際、良い値で売れるのか不安があって相談しました。
妥当な売り出し価格やタイミング、不動産屋さんや買い手との交渉の仕方など、素人にもわかりやすく説明いただけたので、安心して交渉を進行。その結果、納得のいく価格で売却でき、新居の購入資金も増え、新居にも満足しています。
「高い専門知識と柔軟な対応、賃貸管理に満足しています」
賃貸マンションの管理について、複数の不動産会社に相談をしたのですが、山川さんの対応が最も早く、適格でした。他の業者さんからは提供されなかった情報もあり、不動産投資は知識によって、利益が変わってくることを実感。依頼させていただき、満足しています。
代表からのご挨拶
はじめまして。リライフ・プロパティー代表の山川奈々です。
当社は不動産の運用コンサルティング会社として、お客様の不動産運用をサポートするために創業いたしました。
不動産は持っている知識や情報の格差によって、利益が大きく変わってしまいます。実際、多くの友人や知人から不動産の相談を受けるたびに、この状況を変え、不動産投資の魅力を実感してもらいたいと思案してきました。
不動産投資に限らず、ご自宅の購入や売却、相続などをきっかけに、不動産について考えはじめたときは、ぜひ、当社にお声がけください。
貴方の不動産運用をコンサルティングで最適化するパートナーとして、中立的なアドバイザーとなることをお約束いたします。
自身の13年間の不動産投資の経験と、約10年間不動産関連企業で働いた経験（投資信託会社、外国人向け不動産賃貸仲介会社・株式会社FREAの創業と経営*譲渡済み）を活かし、より多くのクライアントに貢献していけましたら幸いです。
メディア掲載情報
家主と地主(2019年4月号) アイデアの泉
KEIKYUアクセラレーターにて優秀賞受賞(2018年3月)
三菱地所主催コーポレートアクセラレータプログラムにて特別賞受賞(2017年12月)
全国賃貸住宅新聞(2017年4/3号、6/17号)
外国人が選ぶインバウンド対応賃貸住宅仲介会社ランキング「第1回 Real Estate Japan BEST AGENT AWARD」を発表(2016年10月)
ご依頼のながれ
よくあるご質問
Q料金はいつから発生しますか？
初回相談は無料です。2回目以降は、ご提供するサービスの内容に応じた料金が発生いたします。ご依頼の内容によって料金が変わります。初回面談時にご相談ください。
【例】
●資産運用分析：5万円～（保有資産状況によって変わります。）ご自身の保有資産や今後のライフスタイルの希望をヒアリングして、お客様に合った不動産投資スタイルをご提案。また不動産投資についての基礎知識について説明。
●購入＆売却物件についてのセカンドオピニオン：5万円〜（物件場所及び資金によって変わります。） 購入予定及び売却物件への同行及び価格や手続きが適正かどうかのチェック、留意するべき点のアドバイスなど。
●不動産売買：既定の仲介手数料
（当社が仲介した場合は、上記含む他の手数料は相殺いたします）
Q対応しているエリアは？
基本的には、全国の物件に対応可能です。ただし、都内近郊（東京、千葉、神奈川、埼玉）以外は別途交通費をご請求させていただく場合がございます。
Q初回相談から、実際の売買まで、どれくらいの期間をみればいいですか？
個々の状況にもよりますが、3ヶ月から6ヶ月はかかるとお考えください。またお持ちの物件を売却する際は、1年かかるケースもございますので、早めにご連絡いただくことをおすすめします。
Q賃貸の仲介もしてくれますか？
賃貸仲介のみは、対応しておりません。ただし、管理される物件の入居者の仲介、売買に伴う賃貸物件の仲介は対応いたします。
Q空き家のリノベーションに興味があります。対応してくれますか？
空き家については、積極的には扱っておりませんが、相談を伺ってアドバイスをすることは可能です。
無料相談のお申し込み
お一人おひとりのご相談に集中するため、
対応は毎月2名様までとさせていただいております。
ご紹介者様が優先となり、
状況によっては初回面談まで数ヶ月お待ちいただいたり、
お断りをさせていただいたりする可能性がございます。
あらかじめご了承ください。
